Regler ombyggnation/renovering
Regler vid ombyggnationer eller renovering av lägenheter i bostadsrättsföreningen Arkitekten 6, Framnäsbacken 10, 10B, 12, 12B.
Sammanställningen nedan är upprättat för att lägenhetsinnehavare som står i begrepp att renovera eller bygga om sina lägenheter ska veta vilka förhållningsregler som gäller i vår förening.
*Rivning av bärande väggar eller konstruktioner är absolut förbjudet.
Vid tveksamhet om vad detta innebär ta kontakt med styrelsen
*Genomborrning i bärande vägg eller konstruktion ska besiktigas och godkännas av styrelsen.
*Det är inte tillåtet att borra i fasaden utan att tillåtelse av styrelsen.
*Alla arbeten som omfattar flyttning eller ändring av vatten, avlopp och ventilation ska anmälas till styrelsen för besiktning före och efter.
*Alla arbeten som innebär att tätskikt i våtutrymmen påverkas t ex byte av golv-och väggmaterial ska anmälas till styrelsen för besiktning före och efter. Hantverkare som utför dessa jobb måste vara auktoriserade för våtrum.
*Byte av kökssnickerier som inte påverkar dragning av vatten, avlopp och ventilation behöver inte anmälas.
*Vid renovering av kök där rörinstallationen påverkas ska slitsbotten göras i schaktet och förses med skvallerrör så att eventuellt läckage inne i schaktet, där stammarna går kan upptäckas.
*Byte av ytskikt i torra utrymmen (tapeter, golv, målning) behöver inte anmälas.
*Arbeten som är störande för grannar bör om möjligt ske dagtid mellan 08.00-17.00 och ska alltid aviseras i förväg med tydliga lappar i hiss och trapphus.
*In- och utlastning som låser hissarna under längre tid bör aviseras i förväg med lappar i hiss och trapphus.
*Lägenhetsinnehavaren ansvara för att hissar förses med adekvat täckning under perioder av in-och utlastning för att förhindra skador på hissarna.
*Utrivet material som läggs utanför huset ska skyndsamt borttransporteras. Observera att säckar av typen ”Big Bag” inte får ställas på allmän väg eller trottoar utan särskilt polistillstånd. Säckar och utrivet material får inte lämnas i våran trädgård/rabatt.
*Lägenhetsinnehavaren ansvarar för att port, trapphus och entré städas vid behov. Detta gäller även trappa utvändigt och uppgången mot huset.
Besiktning före och efter ombyggnation görs av föreningen utsedd person och bekostas av lägenhetsinnehavaren. Mer information får du av styrelsen vid anmälan om ombyggnation.